انجام پیش تفکیک برای پیش فروش مطمئن

انجام پیش تفکیک برای پیش فروش مطمئن به این منظور و دلیل انجام می گیرد که متراژ و مساحت دقیق آپارتمان به دست بیاید که هیچ شکی در صحت و اعتبار معامله درباره متراژ و مساحت وجود نداشته باشد در واقع پیش تفکیک همان تفکیک است که قبل از پایان کار ساختمان انجام میشود و در نهایت نقشه پیش تفکیک تهیه می شود که مساحت و متراژ دقیق هر واحد در آن قید شده است و برای پیش فروش با این مساحت دقیق انجام خواهد شد.

انجام پیش تفکیک برای پیش فروش مطمئن

در واقع تفکیک آپارتمان پس از ساخت و ساز ملک و برای اخذ سند تک برگ انجام میشود اما پیش تفکیک حین ساخت و ساز ملک و برای تعیین مساحت دقیق هر واحد برای انجام معامله پیش فروش انجام می شود. تفکیک غیر ارادی است و از طرف اداره ثبت برای اخذ سند تک برگ انجام میشود اما پیش تفکیک کاملا ارادی و به خواست خریدار و فروشنده انجام می شود همچنین برای انجام تفکیک کارشناس برای انجام تفکیک از طرف نظام مهندسی انتخاب می شود ولی برای تفکیک خریدار و فروشنده باید به یک کارشناس متخصص این امر مراجعه کنند.

بهتر است خریدار و فروشنده برای انجام این کار به کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کنند زیرا کارشناس از تجربه و تخصص لازم برای انجام تفکیک برخوردار هستند.

در واقع در صورتی که معامله پیش فروش ملک با مساحت غیر دقیق انجام شود ممکن است به ضرر فروشنده و خریدار تمام شود پس با توجه به این موضوع خریدار و فروشنده می توانند به کارشناس رسمی دادگستری برای انجام پیش تفکیک مراجعه کنند و در نهایت مساحت دقیق هر واحد به دست خواهد آمد و سپس معامله با اطمینان بالا بین خریدار و فروشنده انجام خواهد شد.

رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

پیش تفکیک آپارتمان