روش تهیه نقشه یو تی ام

نقشه یو تی ام نقشه ای دقیق، به روز است که با تهیه آن موقعیت دقیق و منحصر به فرد هر نقطه معلوم می گردد. با تهیه این نقشه برای ملک علاوه بر این که موقعیت ملک با مختصات یو تی ام حاصل می شود، ابعاد و مساحت دقیق آن نیز به دست می آید.

تهیه نقشه یو تی ام در ادارات و سازمان های مختلف کاربرد دارد. روش تهیه نقشه یو تی ام تخصصی است و تهیه آن از عهده یک فرد متخصص بر می آید. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند این نقشه را با دقت بالا تهیه نماید. و با مهر و امضای خود به آن اعتبار ببخشد.

کارشناس بعد از بازدید از ملک ، در صورتی که ملک دیوارکشی داشته باشد. نقشه یو تی ام را با استفاده از جی پی اس دو فرکانسه با استقرار در گوشه های ملک برداشت خواهد کرد. اما در صورتی که ملک حدود معینی نداشته باشد ابتدا جانمایی پلاک ثبتی انجام می شود.

سپس برداشت مختصات یو تی ام از کنج ها و ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. این نقشه با مهر و امضای کارشناس معتبر خواهد شد.

نقشه یو تی ام

نقشه یو تی ام نقشه ای با سیستم مختصات جهانی است. با تهیه این نقشه موقعیت منحصر به فرد ملک با دقت بالا معلوم می شود. با تهیه این نقشه ابعاد و مساحت دقیق ملک نیز تعیین می شود. تهیه این نقشه از عهده فردی همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی بر می آید.

مراحل تهیه نقشه یو تی ام

تهیه نقشه یو تی ام با دقت بالا از عهده یک فرد متخصص بر می آید. تهیه این نقشه به صورت اصولی و تخصصی مراحلی دارد که به شرح زیر است:

در واقع کارشناس ابتدا بازدید از ملک را انجام خواهد داد. در صورتی که حدود اربعه و دیوار کشی ملک معلوم باشد برداشت زمینی آغاز می شود. اما ممکن است حدود و دیوار کشی ملک معلوم نباشد در این صورت اگر ملک در بافت منظم شهری قرار گرفته باشد و املاک اطراف دیوار کشی داشته باشند حدود اربعه ملک معلوم می شود. اما ممکن است ملک در بافت منظم شهری قرار نگرفته باشد. در نتیجه برای تهیه این نقشه لازم است جانمایی پلاک ثبتی انجام شود. انجام جانمایی پلاک ثبتی با استفاده از اسناد ثبتی و قدیمی ملک انجام می شود. در نتیجه تهیه نقشه یو تی ام انجام می شود. برای تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود و بعد از برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود.

تهیه نقشه یو تی ام با موبایل

نقشه یو تی ام از جانب ادارات و سازمان های مختلف در خواست می شود. این نقشه با دقت بالا مدنظر است و در نتیجه لازم است با کیفیت بالا تهیه شود. برخی از افراد با استفاده از اپلیکیشن موبایل اقدام به تهیه این نقشه می کنند. اما لازم به ذکر است که تهیه این نقشه با دقت سانتی متری مدنظر ادارات است و اپلیکیشن های موبایل خطای بالایی دارند. برای تهیه این نقشه حتما به یک فرد متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمایید تا در نتیجه با تهیه این نقشه اطلاعات فنی ملک با دقت بالا حاصل شود.

تهیه این نقشه توسط این متخصص با استفاده از تجهیزات دقیق نقشه برداری انجام می شود. و نقشه تهیه شده در نهایت کیفیت بالایی خواهد داشت.

نقشه یو تی ام شهرداری

نقشه یو تی ام دو هزارم یکی از نقشه های مصوبی است که شهرداری پیش از آغاز ساخت و ساز از افراد در خواست می کند. این نقشه حتما باید با دقت سانتی متری و فرمت دو هزارم تهیه شود.

قبل از انجام هر ساخت و سازی لازم است مدارکی را تهیه نمود و به شهرداری ارائه داد. تا در نتیجه جواز ساخت را شهرداری صادر نماید. بدون اخذ این جواز انجام ساخت و ساز به صورت قانونی ممکن نمی باشد. با تهیه این نقشه موقعیت ملک برای شهرداری معلوم می گردد.

برای تهیه نقشه یو تی ام دو هزارم شهرداری می توان یه یک فرد متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه بردای یا امور ثبتی همان متخصصی است که می تواند این نقشه را تهیه نماید. وی با مهر و امضای خود به نقشه تهیه شده اعتبار می بخشد.

برای تهیه این نقشه کارشناس با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه که دقت بالایی دارد مختصات یو تی ام گوشه های ملک را برداشت خواهد کرد. سپس ترسیم نقشه یو تی ام با استفاده از نرم افزاری همانند اتوکد انجام می شود. سپس نقشه یو ی ام بر روی نقشه یک دو هزارم جانمایی می گردد و در نتیجه این نقشه قابل ارائه به شهرداری خواهد بود.

تهیه نقشه یو تی ام اخذ سند تک برگی

برای اخذ سند تک برگ و تعویض سند قدیمی تهیه نقشه یو تی ام ضروری است. زیرا اسناد قدیمی حاوی اطلاعات فنی و مکانی نیستند. و با استفاده از این اسناد نمی توان به یکسری اطلاعات پی برد. در حقیقت برای اینکه بتوان سند تک برگ از اداره ثبت اسناد اخذ کرد .می بایست با تهیه نقشه یو تی ام موقعیت ملک و مساحت ملک با دقت بالا حاصل شود.

به جهت تهیه نقشه یو تی ام می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. در نتیجه این نقشه با دقت بالا قابل تهیه خواهد بود.

روش تهیه نقشه یو تی ام به این صورت است که کارشناس بعد از بازدید از ملک برداشت مختصات یو تی ام را از گوشه های ملک آغاز می کند. و با برداشت مختصات یو تی ام گوشه های ملک سپس نقشه یو تی ام را ترسیم و چاپ خواهد کرد. در ادامه این نقشه را مهر و امضا خواهد کرد و در نتیجه این نقشه قابل ارائه به اداره ثبت اسناد خواهد بود.

هزینه و زمان تهیه نقشه یو تی ام بستگی به وضعیت ملک و مساحت ملک دارد و هزینه آن بر طبق تعرفه تعیین می گردد.

نقشه یو تی ام در ادارات دولتی

نقشه یو تی ام نقشه ای دقیق، به روز است که با تهیه آن موقعیت دقیق و منحصر به فرد هر نقطه معلوم می گردد. با تهیه این نقشه برای ملک علاوه بر این که موقعیت ملک با مختصات یو تی ام حاصل می شود، ابعاد و مساحت دقیق آن نیز به دست می آید.

تهیه نقشه یو تی ام در ادارات و سازمان های مختلف کاربرد دارد. روش تهیه نقشه یو تی ام تخصصی است و تهیه آن از عهده یک فرد متخصص بر می آید. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند این نقشه را با دقت بالا تهیه نماید. و با مهر و امضای خود به آن اعتبار ببخشد.

کارشناس بعد از بازدید از ملک ، در صورتی که ملک دیوارکشی داشته باشد. نقشه یو تی ام را با استفاده از جی پی اس دو فرکانسه با استقرار در گوشه های ملک برداشت خواهد کرد. اما در صورتی که ملک حدود معینی نداشته باشد ابتدا جانمایی پلاک ثبتی انجام می شود.