هزینه نقشه یو تی ام ۱۴۰۱

برای تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا سه فرکانسه و نرم افزاری همچون اتوکد استفاده می شود. ممکن است این نقشه از جانب اداره ثبت اسناد درخواست شود. در واقع اداره ثبت اسناد برای انجام امور ثبتی همچون صدور سند تک برگ ، تصحیح سند و … این نقشه را به عنوان مدرک در خواست خواهد کرد. برای تهیه نقشه یو تی ام می توان. به یک فرد دارای صلاحیت همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.

نقشه یو تی ام مخفف Universal transverse Mercator است. نقشه یو تی ام نقشه ای با مختصات جهانی می باشد. در نتیجه با تهیه نقشه یو تی ام ابعاد، مساحت، موقعیت دقیق ملک تعیین می شود.

نقشه یو تی ام از جانب ادارات مختلف ملکی در خواست می شود. تهیه نقشه یو تی ام با دقت بالا و فرمت در خواستی ادارات لازم است تهیه شود. تهیه این نقشه را هرگز به یک فرد غیر متخصص نسپارید. زیرا افراد غیر حرفه ای نقشه یو تی ام را با دقت پایین برآورد می نمایند. و در نتیجه نقشه مورد قبول بسیاری از ادارات قرار نمی گیرد. برای تهیه این نقشه می بایست به فرد متخصصی همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. با مراجعه به این متخصص در نتیجه نقشه یو تی ام با دقت بالایی تهیه می شود.

بنابراین در صورت در خواست نقشه یو تی ام از جانب اداره ثبت اسناد لازم است به این متخصص مراجعه نمود. تا نقشه یو تی ام بادقت بالا و به صورت استاندارد تهیه شود.

هزینه نقشه یو تی ام ۱۴۰۱ بر طبق تعرفه تعیین می شود. این تعرفه هر ساله تعیین می شود. هزینه تهیه نقشه یو تی ام همچنین به عواملی همچون مساحت و کاربری ملک بستگی دارد.

نقشه یو تی ام چه کاربرد هایی دارد؟

امروزه از جانب ادارات و سازمان های مختلف ملکی نقشه یو تی ام در خواست می شود. با تهیه این نقشه اطلاعات دقیق فنی ملک به دست می آید. ارگان هایی که این نقشه را در خواست می کنند هر کدام دلایلی دارند. کاربرد های نقشه یو تی ام به شرح زیر است:

• تهیه نقشه یو تی ام برای ارائه به اداره ثبت اسناد: نقشه یو تی ام کاربرد های بسیاری دارد و مهم ترین آن ها کاربرد آن در امور ثبتی می باشد. اداره ثبت اسناد به جهت صدور سند تک برگی نقشه یو تی ام را در خواست می کند تا اطلاعات فنی ملک آماده درج در سند تک برگی شود. همچنین نقشه یو تی ام برای اخذ سند رسمی ملک قولنامه ای در خواست می شود. به جهت تصحیح سند ملک نیز نقشه یو تی ام در خواست می شود.
• تهیه نقشه یو تی ام از جانب شهرداری: شهرداری برای صدور جواز ساخت مدارکی را در خواست می کند. در حقیقت قبل از آغاز ساخت و ساز لازم است مدارکی از جمله نقشه یو تی ام ارائه شود تا موقعیت دقیق ملک تعیین شود. همچنین به جهت تعیین میزان عقب روی ملک، به جهت بررسی دقیق طرح توسعه شهرداری نقشه یو تی ام در خواست می شود.
• تهیه نقشه یو تی ام اداره منابع طبیعی: با ملی اعلام شدن اراضی لازم است مدارکی را به عنوان تامین دلیل تهیه نمود. یکی از این مدارک نقشه یو تی ام می باشد.
• نقشه یو تی ام حل اختلافات ملکی: یکی از مواقعی که لازم است این نقشه تهیه شود. برای حل اختلافات ملکی به عنوان تامین دلیل می باشد. در حقیقت بر اثر به وجود آمدن اختلافاتی بر سر مرز ها در نتیجه لازم است نقشه یو تی ام ملک تهیه شود و ارائه گردد.

نقشه یو تی ام اداره ثبت اسناد

برای انجام امور ثبتی ملک با مراجعه به اداره ثبت اسناد در نتیجه لازم است اسناد و مدارکی را تهیه نمود و ارائه داد. علاوه بر اسناد حقوقی ملک لازم است اطلاعات فنی ملک با تهیه نقشه یو تی ام معلوم شود.

املاکی که بعد از سال 1390 معامله می شوند لازم است سند تک برگ فراهم شود. و سند قدیمی تعویض شود. برای اخذ سند تک برگی لازم است مدارکی را تهیه نمود یکی از این مدارک نقشه یو تی ام است. به جهت تهیه این نقشه مراجعه به یک فرد متخصص ضروری است.

کارشناس رسمی دادگستری توانایی لازم را برای تهیه این نقشه دارد. برای تهیه نقشه یو تی ام دو روش وجود دارد یکی از این روش ها برداشت ملک به وسیله دوربین توتال استیشن می باشد. و سپس برداشت زمینی اتمام میابد و بعد نقشه ملک ترسیم می شود. با جانمایی آن بر روی نقشه یک دو هزارم مختصات یو تی ام کنج ها معلوم می شود. این نقشه چاپ و مهر و امضا می شود و قابل ارائه به اداره ثبت اسناد خواهد بود. هزینه نقشه یو تی ام ۱۴۰۱ بر طبق تعرفه ای معلوم می شود. این تعرفه هر ساله تعیین می شود.

تهیه نقشه یو تی ام ماده 147

از جمله مواقعی که لازم است نقشه یو تی ام از عرصه و اعیان تهیه شود. به جهت اخذ سند تک برگی ملک قولنامه ای بر طبق ماده 147 می باشد.

در حقیقت ممکن است به دلیل موانع قانونی مالک اراضی نتواند موفق به اخذ سند تک برگی برای ملک قولنامه ای شود. در نتیجه با توجه به ماده 147 می توان اقدام به اخذ سند تک برگی برای ملک نمود. برای اخذ سند تک برگی بر طبق این ماده لازم است شرایطی وجود داشته باشد. در واقع اول اینکه نباید ملک متعلق به دولت باشد. همچنین لازم است ملک دارای سابقه ثبتی و بنا باشد. در نتیجه اگر دسترسی به مالک رسمی ملک ممکن نباشد می توان اقدام به اخذ سند بر طبق ماده 147 نمود. با مراجعه به اداره ثبت اسناد لازم است مدارکی را از جمله نقشه یو تی ام عرصه و اعیان را تهیه نمود.

برای تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان لازم است به فردی متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص به جهت تهیه این نقشه ابتدا با بازدید از ملک در صورتی که ملک مرز های مطمئنی داشته باشد برداشت زمینی را انجام خواهد داد. در ادامه ترسیم دقیق نقشه یو تی ام با اتوکد انجام می شود. این نقشه مهر و امضا شده قابل ارائه به اداره ثبت اسناد می باشد.

برای تهیه نقشه یو تی ام چقدر زمان لازم است؟

زمان دقیقی را نمی توان برای تهیه این نقشه تعیین نمود. در واقع زمان تهیه این نقشه با توجه به شرایط ملک معلوم می شود.

هزینه های انجام نقشه برداری طبق تعرفه سازمان نقشه برداری کشور تعیین می شود. و به بسیاری از عوامل مثل مساحت و ابعاد زمین بستگی دارد. نقشه یو تی ام از جانب سازمان های مختلف برای انجام امور ملکی در خواست می شود. یکی از این ادارات اداره ثبت اسناد است. برای مثال ممکن است ابعاد و مساحت سندی ملک و ابعاد و مساحت وضع موجود ملک با هم مغایرت داشته باشند. و لازم شود تصحیح سند انجام شود. در نتیجه تهیه نقشه یو تی ام ضروری خواهد بود.

همچنین در صورتی که افراد قصد تبدیل سند قدیمی به سند تک برگ را داشته باشند. در نتیجه لازم است این نقشه با دقت بالا تهیه شود. مهر و امضا شده به این اداره ارائه شود. قیمت نقشه یو تی ام براساس مساحت طبق تعرفه مشخص می شود برای تهیه نقشه یو تی ام لازم است به یک فرد متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص به منظور تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود.بعد از برداشت زمینی سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. در واقع کارشناس این نقشه را با دقت بالا تهیه خواهد کرد تا مورد قبول ادارات و سازمان های مختلف قرار بگیرد.