نمونه دادخواست تامین دلیل جانمایی ملک

از تفسیر عکس های هوایی در امور ملکی برای یافتن حدود ملک بر روی زمین، همچنین برای حل اختلافات ملکی و اثبات وجود و یا عدم وجود بنا استفاده می شود.

یکی از مهم ترین کاربرد های تفسیر عکس هوایی تهیه تامین دلیل می باشد. در واقع ممکن است به دلایلی اختلافات ملکی به وجود آید. که در حقیقت ممکن است حدود و مرز های ملک با گذشت زمان از بین رفته باشد. در واقع ممکن است حدود ملک با حوادث طبیعی از بین رفته باشد در همین زمان ممکن است از جانب ملک مجاور به حدود ملک تعارض رخ دهد. همین امر سبب می شود که این اختلافات به دادگاه کشیده شود. در نتیجه لازم است نمونه دادخواست تامین دلیل جانمایی ملک تهیه شود. برای تهیه تامین دلیل لازم است تفسیر و بررسی عکس هوایی انجام شود. تفسیر عکس هوایی از عهده کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی بر می آید.

این متخصص برای تفسیر عکس های هوایی ابتدا با استفاده از استریوسکوپ و روش های تفسیر عکس های هوایی کار خود را آغاز می کند. تا حدود ملک با استفاده از عکس های گذشته که ملک دیوارکشی داشته است، معلوم گردد. در انتها با جانمایی عکس های هوایی بر روی زمین حدود اربعه معلوم خواهد شد. و در آخر با معلوم شدن چهار گوشه ملک نقشه یو تی ام با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه برداشت و سپس نقشه یوتی ام ترسیم می گردد. و در آخر این نقشه به همراه عکس های هوایی جهت ارائه به مراجع قضایی آماده خواهد شد.

تفسیر عکس هوایی

تفسیر عکس های هوایی از گذشته و حدود 150 سال پیش و تا به امروزه کمک زیادی به افراد کرده است. روش تفسیر عکس های هوایی کم هزینه تر، دقیق، سرعت بیشتر دارد که در امور ملکی برای حل اختلاف و جانمایی ملک کاربرد دارد. عکس های هوایی تمامی عوارض را در درون خود ثبت کرده اند و به همین دلیل با تفسیر این عکس ها می توان بسیاری ار مسائل را حل نمود. تفسیر عکس هوایی کاربرد های بسیاری دارد. در واقع به جهت جانمایی ملک، تشخیص اراضی ملی، حل اختلافات ملکی و … انجام تفسیر عکس هوایی ضروری می باشد. به جهت انجام تفسیر عکس هوایی می توان به یک فرد متخصص مراجعه نمود تا نتیجه تفسیر عکس هوایی مورد قبول ادارات و سازمان ها قرار بگیرد.

تفسیر عکس هوایی را به چه کسی انجام می دهد؟

یکی از وظایف کارشناس رسمی دادگستری تفسیر عکس های هوایی است این متخصص برای تفسیر عکس های هوایی از تجربه خود استفاده می کند. و با صبر و حوصله و دقت عکس های هوایی را تفسیر خواهد کرد. برخی از افراد تفسیر عکس هوایی را به اشخاص غیر متخصص می سپارند در نتیجه انجام تفسیر عکس هوایی به صورت غیر اصولی انجام می شود. و گزارش تفسیر عکس هوایی نیز مورد قبول قرار نخواهد گرفت.

کارشناس برای داشتن دید سه بعدی از زوج عکس پوشش دار استفاده می کند. سپس با استفاده از استریوسکوپ عکس های هوایی را تفسیر خواهد کرد. در نتیجه بعد از کسب اطلاعات از عکس هوایی گزارشی از تفسیر عکس هوایی تهیه خواهد کرد. در نتیجه با مهر و امضای خود به آن اعتبار خواهد داد.

کاربرد های تفسیر عکس هوایی

• بزرگ ترین کاربرد تفسیر عکس هوایی و از اولین کاربرد های آن بخش نظامی می باشد. مفسر عکس هوایی با استفاده از آن می توانست موقعیت و وضعیت دشمنان، تعداد نفرات دشمن و تجهیزات نظامی را شناسایی نماید.
• تهیه نقشه مناطق بزرگ از دیگر کاربرد های تفسیر عکس هوایی می باشد. موضوعی نیست که نتوان از عکس هوایی برای تهیه نقشه استفاده نمود. در این نقشه تمامی عوارض، توپوگرافی، ابعاد و .. قابل ترسیم است.
• جانمایی ملک یکی دیگر از کاربرد های تفسیر عکس هوایی می باشد. تا در نتیجه حدود اربعه اراضی معلوم گردد.
• حل دعاوی اراضی کشاورزی: یکی از کاربرد های تفسیر عکس هوایی حل دعاوی مربوط به اراضی زراعی می باشد. در واقع ممکن است اداره منابع طبیعی و مالک اراضی کشاورزی به اختلافاتی بر بخورند در نتیجه لازم است تفسیر عکس هوایی انجام شود. و در نتیجه سابقه احیا در اراضی بررسی شود. همچنین ممکن است حدود اربعه اراضی مجاور هم به تداخل بر بخورند در نتیجه با انجام تفسیر عکس هوایی تشخیص حدود اراضی ممکن می باشد.
• استفاده در زیست محیطی و زمین شناسی با بررسی تصاویر ماهواره ای در سنوات مختلف می توان تغییرات زمین و پوشش گیاهی را بررسی کرد.

تهیه تامین جانمایی ملک

برخی املاک وجود دارند که مرز و حدودشان طی گذر زمان از بین رفته است و مرز آن ها بر روی زمین نامشخص می باشد. در نتیجه حدود ملک در معرض خطر می باشد و ممکن است در معرض تعارض و تجاوز قرار بگیرد. در نتیجه برای اینکه بتوان از حدود ملک حفاظت کرد لازم است جانمایی ملک انجام شود. با انجام جانمایی ملک در نتیجه حدود اربعه املاک معلوم می شود و همین امر باعث می شود به حدود ملک تعارض نگردد.

همچنین ممکن است اختلافات ملکی بر سر حدود و مرز ها به وجود آید. برای حل اختلافات لازم است جانمایی ملک انجام شود.

برای تهیه نمونه دادخواست تامین دلیل جانمایی ملک لازم است به فردی همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمایید.

یکی از روش هایی که برای مشخص کردن حدود ملک استفاده می شود تفسیر عکس های هوایی پوشش دار می باشد. برای انجام تفسیر عکس هوایی ابتدا عکس هوایی تهیه می شود. در ادامه بررسی و تفسیر عکس هوایی قدیمی انجام می شود. برای انجام تفسیر عکس هوایی از تجهیزاتی همچون استریوسکوپ استفاده می شود.

در نتیجه پس از مشخص شدن حدود ملک می بایست نقشه یو تی ام تهیه گردد. برای تهیه این نقشه ابتدا مختصات یو تی ام گوشه های ملک با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه برداشت می گردد. این مختصات با دقت بالا حاصل می شود سپس نوبت به ترسیم نقشه یو تی ام با استفاده از نرم افزار های دقیق و مخصوص مانند اتوکد انجام می شود. نقشه تهیه شده به همراه گزارش تفسیر عکس هوایی قابل ارائه به مراجع قضایی خواهد بود.