هزینه نقشه utm سال 1401

نقشه یو تی ام امروزه کاربرد زیادی دارد در واقع بسیاری از سازمان ها این نقشه را از افراد به عنوان مدرکی در خواست می کنند. این نقشه در بسیاری از سازمان ها مانند شهرداری، اداره ثبت، اداره منابع طبیعی مورد استفاده قرار می گیرد و کاربرد دارد. در صورتی که مالکین به اختلافاتی بر بخورند از این نقشه به عنوان مدرکی استفاده می شود.

به عنوان مثال یکی از سازمان هایی که تهیه این نقشه را در خواست می کند شهرداری است. این ارگان به جهت صدور جواز ساخت نقشه یو تی ام را از مالکین در خواست می کند.

برای تهیه نقشه یو تی ام حتما باید به متخصصینی مانند مهندسان نقشه بردار و کارشناس رسمی دادگستری مراجعه نمایید. تا در سریع ترین زمان ممکن و با بالاترین دقت و با مناسب ترین قیمت این نقشه تهیه شود.

تهیه این نقشه با استفاده از تجهیزات دقیق و تخصصی این رشته انجام می شود. کارشناس از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده خواهد کرد و مختصات یو تی ام کنج ها را برداشت خواهد کرد. لازم به ذکر است که این مختصات منحصر به فرد است و هر نقطه با نقاط دیگر متفاوت است. در ادامه ترسیم دفتری نقشه یو تی ام انجام می شود.

نقشه تهیه شده چاپ می شود و این نقشه با مهر و امضای کارشناس اعتبار لازم را پیدا می کند. و قابل ارائه به اداره ثبت و مراجع قضایی نیز می باشد زیرا اداره ثبت و دادگاه ها این نقشه را با امضای هر شخصی قبول نخواهند کرد. هزینه نقشه utm سال 1401 بر طبق تعرفه سازمان نقشه برداری تعیین می شود. این تعرفه با توجه به عواملی تغییر می کند. این عوامل شامل مساحت ملک، موقعیت ملک، تعداد شکستگی ها، پستی بلندی ملک و .. می باشد.

نقشه یو تی ام چیست؟

نقشه یو تی ام امروزه از جانب بسیاری از ادارات در خواست می شود. تهیه این نقشه مزایای بسیاری دارد. از جمله تعیین موقعیت منحصر به فرد ملک که با دقت بالا به دست می آید. در حقیقت نمی توان ملکی پیدا کرد که موقعیت مشابهی با ملک داشته باشد. تهیه این نقشه مزایایی دارد که شامل:

• تعیین موقعیت دقیق ملک
• تسهیل در جانمایی ملک
• جلوگیری از تعرض و تصاحب ملک
• کاهش اختلافات ملکی
• ممانعت از چند سندی شدن یک ملک
• معلوم شدن مساحت دقیق ملک با دقت سانتی متری
• ثبت اطلاعات ملک در سیستم کاداستر با اخذ سند تک برگی

تهیه نقشه یو تی ام از عهده چه کسی بر می آید؟

برای تهیه نقشه یو تی ام می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص به جهت تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده خواهد کرد. و برداشت زمینی را با دقت بالا انجام می دهد. در واقع این متخصص از اهمیت تهیه این نقشه با دقت بالا مطلع است.

برخی از افراد به دلیل پیشنهاد قیمت پایین تر افراد غیر متخصص برای تهیه این نقشه به آنان مراجعه می کنند. اما این امر باعث می شود که نقشه یو تی ام با کیفیت پایین به دست بیاید. برای تهیه نقشه یو تی ام اشخاص غیر متخصص از جی پی اس دستی استفاده می کنند. در نتیجه این نقشه با خطای بالا و دقت پایین به دست می آید. همچنین بر خی از افراد آماتور تهیه این نقشه را با گوشی موبایل انجام می دهند اما لازم به ذکر است که تهیه این نقشه با دقت بالا با گوشی ممکن نمی باشد.

مراحل تهیه نقشه یو تی ام

با درخواست نقشه یو تی ام از جانب ادارات و سازمان های مختلف لازم است اقداماتی برای تهیه این نقشه انجام شود.

برای تهیه نقشه یو تی ام ابتدا برداشت و سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. تهیه این نقشه را می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی سپرد. تهیه این نقشه به این صورت انجام می شود که کارشناس با حضور در محل ملک نقشه برداری و برداشت مختصات یو تی ام را از کنج ها انجام می دهد. در ادامه ترسیم دفتری نقشه یو تی ام با اتوکد انجام می شود.

اخذ سند تک برگی و تبدیل سند قدیمی

امروزه هنوز افراد زیادی وجود دارند که اسناد ملکشان قدیمی و دفترچه ای است. این اسناد رسمی و قابل اعتماد هستند و معتبر می باشد. امروزه اسناد جدید تک برگی به وجود آمده است. دلیل به وجود آمدن این سند معایب اسناد قدیمی می باشد. در حقیقت اسناد قدیمی معایبی دارند این اسناد اطلاعات کاملی ندارند. و بسیار قدیمی هستند که امکان جعل آن نیز وجود دارد همچنین تعداد صفحات و ناخوانا بودن از ویژگی های دیگر این اسناد قدیمی است.

اما اسناد جدید تک برگ بر خلاف اسناد قدیمی حاوی اطلاعات کاملی از جمله مشخصات مالک، شماره قطعه ملک، مساحت و ابعاد دقیق ملک و.. در آن درج می گردد. همچنین امنیت بالایی دارد و جعل آن سخت است همچنین این اسناد خوانا و چاپ آن سیستمی است.

در صورت انتقال مالکیت سند قدیمی مشخصات مالک جدید بر روی سند دفترچه ای درج می شد. و در این صورت با دست به دست شدن سند امکان از بین رفتن آن وجود داشت ولی در صورتی که

سند تک برگ باشد سند جدیدی صادر می شود. در نتیجه مشکل پاره شدن سند حل می شود.

با توجه به مطالب گفته شده در صورتی که سند ملکتان قدیمی است هر چه زود تر تبدیل سند قدیمی به سند تک برگی را انجام دهید.

برای این تبدیل لازم است مدارکی را تهیه نمود یکی از این مدارک نقشه یو تی ام می باشد. تهیه این نقشه لازم است به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. برای تهیه این نقشه از تجهیزات و نرم افزار های تخصصی استفاده می شود. در نتیجه نقشه یو تی ام با کیفیت بالا تهیه و مهر و امضا می شود. این نقشه مورد تایید اداره ثبت اسناد قرار می گیرد. هزینه نقشه utm سال 1401 بر طبق تعرفه ای معلوم می شود و با توجه به عواملی متغیر است.