قیمت نقشه یو تی ام

 

نقشه یو تی ام، نقشه ای با مختصات جهانی است. و با تهیه این نقشه موقعیت هر نقطه به صورت منحصر به فرد به دست می آید.

نقشه یو تی ام ملک تهیه می شود تا در نتیجه موقعیت ملک، ابعاد و حدود و همسایگی و همچنین مساحت دقیق ملک حاصل می شود.

تهیه این نقشه را حتما به یک متخصص مانند کارشناس رسمی دادگستری بسپارید. و هرگز به افراد غیر متخصص مراجعه نکنید زیرا در آن صورت نقشه تهیه شده با دقت پایین به دست می آید. و دوباره مجبور به تهیه نقشه یو تی ام خواهید شد. همچنین تهیه این نقشه با اپلیکیشن های موبایل ممکن نمی باشد.

یکی از این روش ها که کارشناس از آن برای تهیه نقشه یو تی ام استفاده می کند و دقت بالایی دارد استفاده از جی پی اس دو فرکانسه می باشد. کارشناس در این روش به صورت مستقیم مختصات یو تی ام گوشه های ملک را برداشت خواهد کرد. و در نهایت با اتمام برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام با نرم افزار اتوکد انجام می شود. سپس این نقشه چاپ و مهر و امضا می شود و قابل ارائه تمامی ادارات ملکی خواهد بود. قیمت نقشه یوتی ام بر طبق تعرفه تعیین می شود. تعرفه تهیه نقشه یو تی ام هر ساله توسط سازمان نقشه برداری کشور اعلام می شود.

تهیه نقشه یو تی ام

نقشه یو تی ام نقشه ای با مختصات جهانی منحصر به فرد است. این نقشه تهیه می شود تا اطلاعاتی از قبیل مساحت، ابعاد و موقعیت دقیق ملک حاصل گردد.

نقشه یو تی ام از جانب ادارات و سازمان های مختلف ملکی در خواست می شود. برای تهیه نقشه یو تی ام حتما لازم است به فرد متخصصی همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.

مراحل تهیه نقشه یو تی ام

تهیه نقشه یو تی ام از جانب ادارات و سازمان های مختلف در خواست می شود. از جمله این ادارات اداره ثبت اسناد، اداره گاز، اداره برق، شهرداری و .. می باشد.

برای تهیه نقشه یو تی ام لازم است مراحلی طی شود مراحل تهیه نقشه یو تی ام شامل موارد زیر است:

• برداشت زمینی: برای انجام برداشت زمینی از تجهیزاتی همچون جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. بعد از برداشت زمینی اطلاعاتی از عکس هوایی حاصل می شود. در ادامه نقشه یو تی ام با توجه به اطلاعات سندی ملک ترسیم می شود.
• ترسیم دفتری: برای ترسیم نقشه یو تی ام از اتوکد استفاده می شود. کارشناس با دقت بالایی ترسیم نقشه یو تی ام را انجام خواهد داد. نقشه یو تی ام چاپ و مهر و امضا شده معتبر می شود.

تهیه نقشه یو تی ام شهرداری

یکی از اداراتی که اخیرا تهیه نقشه یو تی ام را از مالکین در خواست می کند شهرداری است. در واقع افراد با مراجعه به شهرداری به جهت اخذ جواز ساخت مدارکی را ارائه می دهند. در حقیقت اخذ جواز ساخت از شهرداری قبل از آغاز ساخت و ساز ضروری می باشد.

برای اینکه بتوان جواز ساخت را از شهرداری اخذ نمود نقشه یو تی ام نیز در خواست می شود. شهرداری این نقشه را در خواست می کند تا در نتیجه موقعیت دقیق ملک به دست آید. با تهیه این نقشه موقعیت، ابعاد و مساحت دقیق ملک حاصل می شود.

برای تهیه این نقشه با دقت بالا می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص نیز بعد از برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام را انجام خواهد داد. از آنجایی که شهرداری نقشه یو تی ام دو هزارم را در خواست می کند در نتیجه این نقشه بر روی نقشه دو هزارم جانمایی می شود. نقشه تهیه شده چاپ ومهر و امضا شده معتبر می شود و قابل ارائه به شهرداری خواهد بود.

همچنین ممکن است شهرداری نقشه یو تی ام دو خطی را از افراد در خواست نماید. این نقشه زمانی در خواست می شود که مغایرتی بین وضع موجود و سند ملک مشاهده شود. در نتیجه نقشه یو تی م دو خطی که متشکل از اطلاعات سندی و وضع موجود ملک می باشد تهیه می گردد. تا با تهیه این نقشه ابعاد و مساحت سندی ملک و ابعاد و مساحت وضع موجود ملک حاصل شود. و مغایرت احتمالی آن با تهیه این نقشه معلوم گردد.

تهیه نقشه یو تی ام کارشناس رسمی

به طور کلی نقشه یو تی ام یک نقشه ای با دقت بالا و مختصات جهانی می باشد. امروزه نقشه یو تی ام از اهمیت بالایی برخوردار است و از جانب ادارات و سازمان های مختلف ملکی در خواست می شود. در واقع با مراجعه به سامان هایی همچون اداره ثبت اسناد به منظور اخذ سند تک برگ، اخذ جواز ساخت از شهرداری، بررسی نوع اراضی و همچنین برای ادارات برق و آب و گاز این نقشه در خواست می شود.

دلیل اصلی درخواست نقشه یو تی ام از مالکین به روز رسانی سیستم های این ادارات می باشد. ویژگی مهم نقشه یو تی ام این است که با تهیه آن هر نقطه موقعیت منحصر فردی پیدا می کند که منحصر به فرد است و نظیر آن را نمی توان یافت.

یو تی ام حتما باید توسط افراد متخصص تهیه گردد. فردی مانند کارشناس رسمی دادگستری توانایی تهیه این نقشه را دارد. و با مهر و امضایش به نقشه ارزش لازم را می دهد تا برای امور قضایی و ثبتی قابل استفاده شود. متخصصین تهیه این نقشه از تجهیزات و روش های مدرن و دقیقی بهره میگیرند تا در نهایت نقشه ای با کیفیت بالا و دقت سانتی متری تهیه گردد. مثلا این کارشناس به جای استفاده از دسگاهی مثل جی پی اس دستی از جی پی اس دو فرکانسه استفاده می کند. تا مختصات گوشه های ملک با دقت بالایی برداشت شود. بعد از برداشت زمینی ترسیم دقیق نقشه یو تی ام انجام می شود و نقشه تهیه شده مهر و امضا شده معتبر می گردد.

قیمت نقشه یو تی ام بر طبق تعرفه تعیین می شود. تعرفه تهیه این نقشه معلوم است و هرساله تعیین می شود.