نقشه utm زمین کشاورزی

نقشه یو تی ام از اراضی کشاورزی در خواست می شود. تا در نتیجه اطلاعات فنی مربوط به اراضی معلوم شود. از جمله این اطلاعات شامل مساحت، ابعاد و موقعیت دقیق اراضی است. در نتیجه اداراتی همچون جهاد کشاورزی، اداره منابع طبیعی، اداره ثبت اسناد به جهت معلوم نمودن این اطلاعات نقشه یو تی ام را از مالکین اراضی زراعی در خواست می کند. در نتیجه لازم است این نقشه با دقت بالا تهیه شود.

تهیه نقشه UTM زمین کشاورزی را می توان به متخصصی با تجربه همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی سپرد. این متخصص برای تهیه این نقشه ابتدا جانمایی پلاک ثبتی ملک را انجام خواهد داد. در ادامه تهیه نقشه یو تی ام انجام می شود. برای تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. بعد از برداشت سپس ترسیم نقشه یو تی ام با اتوکد انجام می گیرد. نقشه یو تی ام تهیه شده چاپ و مهر و امضا شده معتبر می شود.

منظور از نقشه یو تی ام چیست؟

نقشه یو تی ام نقشه ای با دقت بالا و مختصات جهانی می باشد. با تهیه این نقشه اطلاعات دقیق موقعیت هر نقطه بر روی زمین به دست می آید در واقع این یکی از ویژگی های مهم نقشه یو تی ام است. این نقشه از جانب ادارات و سازمان های مختلف ملکی در خواست می شود و کاربرد دارد. برای تهیه این نقشه می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص با روش های به روزی تهیه نقشه یو تی ام را انجام خواهد داد.

جانمایی پلاک ثبتی ملک

جانمایی پلاک ثبتی ملک عملیاتی است که برای معلوم نمودن آدرس ملک گمشده انجام می شود. همچنین املاک و اراضی که حدود معلومی ندارد لازم است جانمایی پلاک ثبتی برای آن ها انجام شود. تا در نتیجه این حدود معلوم شود. برای انجام این عملیات اسناد و مدارک ثبتی و قدیمی ملک بررسی می شود. و در نهایت به کمک اسناد ثبتی که شامل کروکی دقیق ملک می باشد. حدود ثبتی ملک معلوم می شود. در ادامه نقشه یو تی ام ملک تهیه می شود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی با دسترسی به بانک اطلاعات ثبتی منطقه قادر است جانمایی پلاک ثبتی را انجام دهد.

مراحل تهیه نقشه یو تی ام

برای تهیه نقشه یو تی ام لازم است مراحلی توسط مالک طی شود. در واقع به جهت این نقشه ابتدا با ید به فردی متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی همان فرد متخصصی است که می تواند این نقشه را با دقت بالا تهیه نماید. برای تهیه این نقشه در ادامه برداشت زمینی با دقت بالایی انجام می شود. در نتیجه اطلاعات به دست آمده به صورت یک نقشه دقیق ترسیم می شود.

روش تهیه نقشه یو تی ام برای انجام امور ثبتی

نقشه یو تی ام نقشه ای با مختصات جهانی است و این نقشه تهیه می شود تا اطلاعات دقیقی از مساحت، ابعاد و موقعیت دقیق ملک حاصل شود. از نقشه های یو تی ام با دقت بالا و فرمت های مختلف در سازمان ها و اداراتی همانند شهرداری، اداره ثبت اسناد، اداره گاز، اداره برق، اداره منابع طبیعی، شورای حل اختلاف، جهاد کشاورزی و غیره استفاده می شود. در واقع این سازمان ها به عنوان یک مدرکی ضروری برای پیشبرد امور ملکی این نقشه دقیق و به روز را از ملک متقاضی در خواست می کند.

برای مثال ممکن است مالک اراضی زراعی قصد اخذ سند تک برگی را برای اراضی خود داشته باشد. در نتیجه لازم است نقشه utm زمین کشاورزی با دقت بالا تهیه شود.

برای تهیه این نقشه می توان به یک فرد متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.

دو روش برای تهیه نقشه یو تی ام وجود دارد یک روش با استفاده از دوربین های توتال استیشن است و روش دیگر با استفاده از جی پی اس دو فرکانسه می باشد. برای تهیه نقشه یو تی ام با استفاده از دوربین های توتال استیشن ابتدا برداشت زمینی انجام می شود. سپس نقشه یو تی ام ترسیم می گردد و روی نقشه یک دو هزارم جانمایی خواهد شد و با تهیه این نقشه مختصات یو تی ام نقاط و همچنین ابعاد و مساحت آن نیز معلوم می شود.

تهیه نقشه یو تی ام برای سازمان منابع طبیعی در تهران

اراضی ملی به زمینی گفته می شود که سابقه احیا در آن وجود ندارد و اراضی شکل طبیعی خود را حفظ نموده است. از جمله وظایفی که سازمان منابع طبیعی به عهده دارد محافظت از اراضی ملی می باشد. که در صورت شناسایی متجاوز بر این اراضی، اراضی تصاحب و سند مالکیت وی باطل خواهد شد.

بنابراین اراضی ملی که شناسایی شود تصاحب می شود. در صورتی که اراضی افراد به دلایلی به اشتباه ملی اعلام شود. مالکین اراضی می توانند به این رای معترض باشد. برای اعتراض به ملی اعلام شدن اراضی لازم است مدارکی را به عنوان تامین دلیل تهیه نمود.

در صورتی که مالک بداند که در سال های گذشته زراعت در اراضی انجام می گرفته اگر بتواند مدرکی از این قضیه فراهم کندو قادر خواهد بود اراضی خود را پس بگیرد که این کار با تفسیر عکس های هوایی ممکن خواهد بود. این بررسی و تفسیر بایستی توسط یک فردی که تخصص داشته باشد انجام شود. و همچنین از آنجایی که باید نقشه یو تی ام تهیه شود این کار حتما باید توسط فردی که صلاحیت این کار را داشته باشد انجام شود.

بنابراین به جهت تهیه این تامین دلیل لازم است به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.

برای این کار کارشناس چند دوره از عکس هوایی را تهیه خواهد کرد و آن را بررسی می کند. تا سابقه اراضی در اراضی تشخیص داده شود سپس در صورت یافتن نشانه ای از زراعت در عکس ها، نقشه یو تی ام از ملک نیز تهیه خواهد شد. و سپس روی عکس های هوایی جانمایی می شود. همچنین یک گزارش از نحوه تفسیر و تشخیص نوع اراضی تهیه می شود. که مجموع این مدارک می تواند مالکیت مالک را اثبات کند.