نمونه دادخواست تامین دلیل زمین کشاورزی

در واقع ممکن است فردی به دلیل مشخص نبودن حدود و مرز های اراضی با اراضی مجاور به اختلافاتی به وجود آید. این اختلافات در نهایت به مراجع قضایی کشیده می شود. در این صورت برای حل اختلافات ملکی باید مدارکی برای مرجع قضایی به عنوان تامین دلیل فراهم شود.

همچنین ممکن است دولت اراضی متعلق به فردی را نیز ملی محسوب کند در این صورت برای اینکه بتوان بر این رای اعتراض نمود و به مراجع قضایی ثابت کرد که اراضی ملی نمی باشد. نیز باید مدارکی را به عنوان تامین دلیل فراهم شود.

در واقع برای تهیه نمونه دادخواست تامین دلیل زمین کشاورزی می توان به یک فرد متخصص مراجعه نمود. فرد متخصصی که می تواند تفسیر عکس هوایی را به جهت تهیه تامین دلیل انجام دهد. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی است. این متخصص برای تفسیر عکسهای هوایی ابتدا عکس هوایی را با توجه به سال عکسبرداری تهیه خواهد کرد. سپس با استفاده از استریوسکوپ و نرم افزار های مخصوصی تفسیر و بررسی عکس هوایی را آغاز خواهد کرد. در نتیجه گزارش تفسیر عکس هوایی به همراه نقشه یو تی ام قابل ارائه به مراجع قضایی خواهد بود.

تفسیر عکس هوایی

تفسیر عکس هوایی از حدود 150 سال قبل تا به امروزه ادامه داشته است. علم فتوگرامتری توانسته است کمک قابل توجهی به انسان کند. در واقع از لحاظ کم کردن هزینه ها، بهینه سازی وقت، افزایش سرعت و حل اختلافات ملکی مفید بوده است. نخستین بار نظامیان 150 سال قبل برای اولین بار تفسیر عکسهای هوایی را انجام دادند. در واقع تفسیر به عملی گفته می شود که به بررسی تصاویر عکسبرداری شده از زمین در سال های مختلف به جهت شناسایی اشیا و رابطه آن ها با هم برای امور مختلف می پردازد. تفسیر عکس هوایی تنها از عهده یک فرد متخصص بر می آید. در واقع مفسر عکس هوایی با استفاده از تجربه خود به خوبی تفسیر را انجام خواهد داد.

اطلاعات حاشیه ای عکس هوایی

• شماره عکس هوایی: این شماره برای تنظیم و استفاده از عکس هوایی ضرورت دارد.
• علائم کناری عکس هوایی: به صورت ضربدر در گوشه عکس هوایی و یا به صورت شکاف مثلثی در وسط اضلاع مشخص می گردد.
• فاصله کانونی: بر حسب میلی متر می باشد که در حاشیه عکس هوایی نوشته می شود. برای محاسبه مقیاس عکس از آن استفاده می شود.
• ساعت: برای انجام تفسیر عکسهای هوایی اطلاع از زمان دقیق عکسبرداری ضرورت دارد. تا تجزیه تحلیل سایه ممکن باشد.
• تراز: برای نشان دادن میزان انحراف دوربین است.

اراضی ملی

زمین ملی شده اراضی می باشد متعلق به دولت می باشد. و اموال دولتی به شمار می رود. در صورتی که اراضی ملی اعلام شود می توان به این رای معترض بود. که در واقع اراضی ملی به زمینی گفته می شود که بدون دخالت انسانی شکل طبیعی خود را حفظ نموده است. در ادامه لازم است تامین دلیلی تهیه نمود که نشان دهنده سابقه احیا در اراضی باشد.

تشخیص اراضی ملی از کشاورزی

اگر زمینی قبل از تاریخ تصویب ملی شدن جنگل های کشور مصوب سال 1341 یک یا چند ویژگی را داشته باشند جرو اراضی ملی به شمار نمی رود.

• در صورتی که عرفا و عملا به عنوان اراضی کشاورزی معروف باشد.
• در صورتی که عرفا و عملا در مجموعه اراضی زراعی روستا واقع باشد.
• در صورتی که اراضی دارای شیب تند نباشد و به نام زمین دیم زار معروف باشد.
• در صورتی که در حوزه آبیاری یک منبع آبی قرار گرفته باشد.
• اگر جوی قدیمی در آن مشاهده شود.
• در صورتی که در آن درخت کهنسال در مسیر جوی قدیمی وجود داشته باشد.
• اگر بناهای قدیمی وابسته به کشاورزی همچون آب انبار در آن محل وجود داشته باشد.
• اگر پوشش گیاهی زمین آثاری از گیاهان مرتعی نباشد.
• اگر در قسمتی از اراضی خرمن گاه قدیمی مشاهده گردد.
• در صورتی که در نحوه آرایش زمین آثار شخم، شیار، کرت بندی و .. وجود داشته باشد.
• در صورتی که موقعیت مکانی ملک به نحوی باشد که عرفا چراگاه نباشد.

تفسیر عکس هوایی اراضی ملی

یکی از مواقعی که لازم است عکس هوایی تفسیر گردد زمانی است که اختلافات ملکی به وجود بیاید. برای مثال ممکن است دولت اراضی را ملی اعلام نماید. در این صورت برای اینکه بتوان به این رای دولت اعتراض کرد نمود. می بایست به مراجع قضایی مراجعه کرد. و پرونده تشکیل داد. سپس باید مدارکی را تهیه کرد و به مراجع قضایی ارائه داد یکی از این مدارک گزارش تفسیر عکسهای هوایی می باشد. تا ثابت شود اراضی سابقه احیا دارد برای اینکه بتوان این گزارش را تهیه نمود. می توان به یک متخصص مراجعه کرد. در واقع ممکن است به اشتباه اراضی ملی اعلام شود.

کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مفسری است که می تواند عکس هوایی را تفسیر و بررسی عکس هوایی را انجام دهد. و اطلاعات مورد نیاز را از عکس ها کسب کند و در نتیجه گزارش تفسیر را تهیه نماید. و به مراجع قضایی ارائه دهد.

برای تفسیر عکس هوایی کارشناس ابتدا عکس هوایی مربوط به ملک را در ادوار گذشته را تهیه خواهد کرد. سپس تفسیر عکس هوایی را با استفاده از استریوسکوپ انجام خواهد داد. و اطلاعات لازم از عکس ها استخراج می شود. در ادامه گزارشی در اینباره تهیه و مهر و امضا خواهد کرد تا قابل ارائه به مراجع قضایی باشد. در نتیجه این گزارش به همراه مدارک دیگر قابل ارائه  می شود. و اختلافات به وجود آمده حل می شود.

تفسیر عکس هوایی جانمایی ملک

با به هم ریختن مرز های بین اراضی در نتیجه اختلافاتی به وجود می آید و برای حل آن لازم است تامین دلیل تهیه شود.

نمونه دادخواست تامین دلیل زمین کشاورزی توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی قابل تهیه می باشد. برای تهیه این تامین دلیل ابتدا عکس هوایی تهیه و تفسیر و بررسی می شود. برای انجام تفسیر عکس هوایی از استریوسکوپ استفاده می شود. در ادامه بعد از بررسی دیوارکشی قدیمی ملک و تشخیص آن سپس جانمایی آن بر روی زمین انجام می شود. در نتیجه حدود اربعه اراضی معلوم می شود. و نقشه یو تی ام تهیه می شود و به مراجع قضایی ارائه می شود.